Земля? Нет, спасибо!

2010-10-20

Добрый день!

Ну что ж, близится конец года. Запомнится он заметный застоем.

Земельные активы нашей компании прочно застряли на рынке. С такой же ситуацией столкнулись и многие коллеги, чьи участки и коттеджные поселки
стали завсегдатаями рекламных модулей, баз данных и баннеров. Официальные источники также подтвердили низкую активность в загородном секторе.
По некоторым данным к началу октября 2010 года было зарегистрировано меньше 5  миллионов прав на земельные участки. В 2009 эта цифра превысила 7,5 миллиона.

Активность на рынке недвижимости наблюдалась в основном в сфере жилья,  в которой, независимо от состояния рынка и экономики, сделки проходят всегда.
Это и понятно... человеческий фактор, обстоятельства... ипотека. Кстати,  общее количество записей об ипотеке в Едином государственном
реестре прав  составило более 850 тысяч, что превысило 820  с лишним тысяч за 2009 год.

В начале года рынок жилья изобиловал предложениями, что естественно сказалось на спросе.
Снижение ставок банками по ипотеке повысило покупательский интерес. Это и привело к  росту ипотечных сделок.

А вот рынок коммерческой недвижимости был нестабилен, но в целом наблюдалось снижение ставок по всем трем основным секторам.
Также снизился и темп роста предложения. Объем завершенных проектов снижен более чем на 50% по сравнению с прошлым годом.
Это объясняется кризисом и его последствиями.   Многие проекты деловых и торговых центров даже не успели стартовать, приостановлены или сняты с реализации из-за проблем с финансированием.

Компания "Династия-недвижимость" в этом году была задействована в основном в сегменте жилой, также коммерческой недвижимости, оказывая риэлторские и консалтинговые услуги банкам и производственным компаниям.
Также в этом году нами была создана база данных крупных инвестиционных и коммерческих объектов Московского региона и ближайших областей, среди которых интересные объекты жилищного строительства,  коммерческой и производственной недвижимости. Этот ресурс привлек внимание многих представителей деловой среды и инвесторов. На данный момент количество подписчиков стремительно растет. Благодаря нашей Информационной базе объектов мы достигли определенных целей. Надеемся, в 2011 году этот продукт станет незаменимым инструментом на рынке строительства и коммерческой недвижимости.

Удачи!