В связи с тем, что компания  «Династия-недвижимость» занималась и занимается активной инвестиционной деятельностью на рынке загородной недвижимости, наш консалтинговый отдел решил познакомить посетителей сайта и уважаемых заказчиков  с нашими маркетинговыми исследованиями в различных сегментах рынка недвижимости. Считаем, что данные исследования могут помочь нашим клиентам лучше сориентироваться на рынке при выборе объектов недвижимости. Сегодня мы поговорим о различных критериях, важных при выборе объектов загородной недвижимости, и приведем некоторый статистический материал.

Рассмотрим более подробно целевую аудиторию потенциальных потребителей рынка загородной недвижимости. Начнем с небольшого экскурса в недавнюю историю докризисного времени, так как целевая аудитория покупателей объектов загородной недвижимости сложилась именно тогда. До наступления кризиса 2008-2011 годов (о стагнации рынка загородной недвижимости вполне можно говорить, смело указывая такой значительный промежуток времени), в то время существенным образом улучшилось материальное положение потребителей, составляющих так называемый верхний средний класс. Это семьи, в которых в 2007-2008 годах начался рост уровня совокупного дохода, и в докризисное  время для проживающих в столице эта величина составила от 3000 до 5000 долларов в месяц.

Почти каждый человек сталкивался с проблемами, связанными с неудобной планировкой. Нет кладовой, балкона, маленькая кухня, 1 санузел, неудобный встроенный шкаф, узкая ванная комната – все это последствия неправильного проектирования квартир или бюджетного строительства. Жилье должно быть удобным и просторным! Это скажет любой человек, и подтвердят многие опросы и исследования. Почему мы до сих пор сталкиваемся с неудобной планировкой в новых домах? В первую очередь напрашиваются мысли о классах домов, затратах на строительство, оснащение и отделку, рыночной стоимости жилья и социально-экономических уровнях населения. Но только ли в этом проблема?

Классификация жилой недвижимости Московского региона.

Классификация – неотъемлемая часть практически любого бизнеса. В сфере недвижимости это очень важный компонент, который помогает понять мотивы ценообразования, определить качество объекта недвижимости и даже уровень окружения и инфраструктуры.
Классификация жилой недвижимости – самая сложная задача, т.к. единой системы не существует. Плюс речь идет о квартирах, которые люди покупают для проживания. К этому вопросу человек подходит очень серьезно, опираясь не только на финансовую составляющую, но и на такие факторы, как район, инфраструктура, контингент, природный фактор и др. Риэлтор, исходя из всех условий и пожеланий, определяет класс желаемого клиентом жилья, чтобы сузить область поиска и предложить покупателю только интересующие объекты, исключив лишнее.